(Siêu Phẩm) Tòa Apartment xây mới 117m2 x 27P tại Kim Giang - Dòng tiền 1,75 tỷ/năm - Tin Thật 100%
Địa chỉ:
Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
|
Loại tin
Nhà đất bán
|
Số lầu
7 lầu
|
|
Loại bất động sản
Bán Nhà Riêng
|
Số phòng
27 phòng
|
|
Mã tin
MG114629
|
Số toilet
27 phòng
|
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao cấp hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp lô góc xây mới tại phố Kim Giang với vị trí rất đẹp cách mặt phố Kim Giang đúng 60m và có dòng tiền rất cao trong khoảng 1.75 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp và sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC cao cấp đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 117m2 trên sổ và 120m2 xây dựng thực tế với mặt tiền 7,3m và hậu 11m siêu rộng với đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc có thể đỗ cửa. Nhà cao 7 tầng với tổng 27 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2: 4 phòng khép kín (1 ngủ 1 khách)
+ Tầng 3 - 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín (Studio)
+ Tầng 7: 3 phòng khép kín (1 ngủ 1 khách) _ Sân phơi ngồi cafe.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ khi mà gần nhà khoảng 60m có quy hoạch mở đường lớn 6 làn ( to như phố Thái Hà) nối từ đường vành đai 3, xây dựng thêm cầu nối tại sông Tô Lịch và kéo dài đến đường vành đai 2.5 đang khởi công. Tương lai bất động sản cực sáng,rất dễ dàng thanh khoản mà vẫn được giá cao sau này.
- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment có vị trí đẹp tương tự ở khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá trung bình 425tr/m2 cho nhà có đường 2 ô tô tránh) trong khi dòng tiền ngang nhau.
- Giá thuê phòng trung bình 5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 27 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 145tr/tháng tương đương với khoảng 1,75 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Kim Giang đúng khoảng 60m đi bộ không hơn. Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, chủ nhà không lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
Chủ nhà trước đã giao giá 35 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 32.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 35 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật về tài sản. Anh chị em yên tâm hoàn toàn liên hệ.
