(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 63m2 x 11P tại Trần Duy Hưng - Cách phố 20m - DT 1 tỷ/năm - Tin Thật 100%
Địa chỉ:
Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội
|
Loại tin
Nhà đất bán
|
Số lầu
7 lầu
|
|
Loại bất động sản
Bán Nhà Riêng
|
Số phòng
11 phòng
|
|
Mã tin
MG110748
|
Số toilet
11 phòng
|
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại phố Trần Duy Hưng với vị trí rất đẹp cách mặt phố Trần Duy Hưng chỉ đúng 20m đi bộ không hơn và có dòng tiền rất cao trong khoảng 1 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp và sẵn sàng giao dịch. Nhà có đầy đủ GPXD và hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà. Hệ thống PCCC đạt chuẩn đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 63m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 5m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m rất rộng rãi. Nhà cao 7 tầng với tổng 11 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 căn hộ ( dạng 1 ngủ 1 khách với mức giá 6tr5, 7tr3 và 7tr8/tháng)
+ Tầng 7: 1 căn hộ + Sân thương ngồi cafe
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 400 - 600 triệu khi mà phố Trần Duy Hưng có quy hoạch mở đường lớn nối ra Trung Kính trong khi nhà mình cách đường lớn rất gần chỉ khoảng 30m.
- Rẻ hơn các tòa Apartment xây mới khác trong khu vực Đống Đa và Ba Đình ( Giá thị trường 350tr/m2 cho vị trí đẹp tương tự).
- Anh chị em cho thuê đủ 11 phòng kèm thêm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 80 - 85tr/tháng tương đương với khoảng 1 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Trần Duy Hưng chỉ đúng 25m đi bộ không hơn. Thông ra phố Nguyễn Chánh và Trung Kính giao thông đi lại rất thuận tiện. Quanh nhà tiện ích trường học, chợ, dịch vụ giải trí không thiếu thứ gì.
- Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ và hàng trăm công ty cửa hàng lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước Tết: 18.7 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá vẫn có thương lượng thêm cho khách thiện chí mua.
- Giá sau Tết: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)
* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật về tài sản. Anh chị em yên tâm hoàn toàn liên hệ
